En förnäm egendom i Connecticut, som en gång ägdes av entreprenören och den tidigare realitystjärnan Bethenny Frankel, har framgångsrikt bytt ägare i en betydande transaktion på lyxfastighetsmarknaden. Denna historiska egendom, som omfattar cirka tre tunnland i det välbärgade Greenwich-området, uppnådde ett försäljningspris på 7,825 miljoner dollar. Det snabba förvärvet understryker den robusta efterfrågan på exklusiva bostäder i denna mycket eftertraktade region.
Applejack Farm-egendomen
Känd som ”Applejack Farm”, består den vidsträckta egendomen av en huvudbostad, en separat gäststuga och olika unika bekvämligheter utformade för omfattande boende och underhållning. Egendomens rika historia sträcker sig tillbaka till dess grundande 1743, med element av dess ursprungliga karaktär noggrant bevarats och förbättrats under Frankels ägande.
Huvudbostadens funktioner
Huvudbyggnaden erbjuder fem sovrum, sex kompletta badrum och två halva badrum, vilket ger gott om utrymme och avskildhet. Dess kulinariska hjärta är ett generöst tilltaget kök, utrustat med exklusiva La Cornue-apparater, en stor köksö och sofistikerade mörka skåp. För formella sammankomster har ett dedikerat sällskapsrum eleganta träpaneler på väggarna och en stor, inbjudande öppen spis. I många av rummen bidrar intrikata takbjälkar och utsmyckade lister till hemmets klassiska charm och raffinerade atmosfär. Ytterligare inomhusbekvämligheter inkluderar ett dedikerat mediarum, en privat bar och ett välutrustat gym.
Gästboende och utomhusutrymmen
Som komplement till huvudbyggnaden erbjuder gäststugan två sovrum, två kompletta badrum och ett halvt badrum, perfekt för besökare eller utökad familj. En utmärkande egenskap hos Applejack Farm är dess ”party-lada”, som erbjuder en dedikerad plats för storskalig underhållning bort från huvudbostadsutrymmena. Utomhuslandskapet är lika imponerande, med noggrant underhållna grönskande gräsmattor, ståtliga träd, en charmig stenlagd uteplats och en täckt veranda, allt designat för att njuta av den pittoreska omgivningen.
Ett strategiskt fastighetsdrag
Bethenny Frankel förvärvade Greenwich-egendomen 2021 för cirka 4,2 miljoner dollar, vilket visar en betydande avkastning på investeringen med den senaste försäljningen. Även om hon nu har avyttrat denna tillgång i Connecticut, inkluderar hennes diverse fastighetsportfölj fortfarande egendomar i Hamptons, New York City och Miami, där Florida för närvarande fungerar som hennes primära bostad.
Den snabba försäljningen återspeglar den starka marknadsdynamiken i Greenwich, där lyxinventariet ofta har svårt att möta efterfrågan. Enligt lokala fastighetsproffs är möjligheten att förvärva en så historisk och välutrustad egendom exceptionellt sällsynt, vilket bidrog till den snabba transaktionen. Staden Greenwich själv, belägen i sydvästra Connecticut, är allmänt erkänd för sin betydande välstånd, med medianpriset för bostäder som nådde cirka 1,8 miljoner dollar i maj.
Frankel uttryckte en djup personlig koppling till egendomen, och uppgav att hon ”lade ned” sitt ”hjärta” i att förvandla den till en ”äkta familjeegendom”. Hon noterade sin passion för fastigheter, och såg egendomar som något mycket personligt, och framhöll att de nya ägarna har förvärvat en ”historisk juvel för generationer”, ett bevis på hemmets bestående arv, då den endast har bebotts av cirka 20 familjer sedan 1700-talet. Enligt uppgifter från Census Bureau var Greenwich-området hem för över 13 800 invånare 2020.